Casas Max-Bas
Proyecto: Casas MB
Localización: Durango, México.
Programa: Residencial.
Área: 320 m2
Año: 2022
Expansión y adaptabilidad son las palabras que definen este proyecto.
El terreno esta localizado al sur de la Ciudad de Durango, en un fraccionamiento llamado Villa Universitaria, con una superficie de 300 m2 y de frente 10 metros.
El fraccionamiento se encuentra en desarrollo aun no hay las calles pavimentadas ni muchas casas terminadas como para crear un vecindario tradicional, lo que lleva a la idea de crear un proyecto que se pueda habitar en un futuro.
El terreno originalmente esta destinado para una sola casa, peor el propietario decido subdividir el perdió para poder construir dos casas, de los 300 m2 de inicio resultaron dos terrenos de 110.98 m2 cada uno el resto es de circulaciones y 51.00 m2 de estacionamientos.
La primera etapa del proyecto consta de dos casas de un nivel de 82 m² de construcción con una sala recámara y diseñada para poder construir un segundado nivel.
En la segunda etapa la recámara inicial se convierte de en sala, aumentando el área de la zona pública aumenta de 38.5 m² a 54 m² de construcción, toda la zona íntima está en el segundo nivel, compuesto de tres recámaras y dos baños, con un total de 87 m².
En el interior de las casas se usaron los materiales tradicionales, muros de ladrillo de barro como estructura, losas de concreto reforzado, aplanados de yeso con pintura y en los pisos es concreto pulido.
La materialidad en el exterior son enjarres de mortero con micro cemento color arena, en los pavimentos son de piedra y concreto. Para proteger las casas de la incidencia directa del sol se colocan corta-soles , que a la vez de privacidad a la zona íntima.
