Edificio CSNE
Proyecto: Edificio CSNE
Localización: Durango, México.
Programa: Comercial, Oficinas y Residencial
Área: 260 m2
Año: 2015
Diseñado para lograr una ADAPTACION con su contexto, materializado con una IDENTIDAD local, pensado con el objetivo de lograr una OPTIMIZACIÓN de recursos.
Ubicado en las calles Ciénega y Manuel Morales en el límite de la zona centro de la ciudad de Durango, en donde la arquitectura colonia ya no está presente, lo que predomina es la autoconstrucción local.
CONCEPTUALIZACION REAL ESTATE
El objetivo principal es construir un edificio de carácter patrimonial, teniendo en cuenta la máxima rentabilidad para el propietario y simultáneamente el proyecto deberá integrarse a su contexto alcanzando su propio carácter, crear un punto de referencia para la reactivación de la zona y a la vez que satisfacer tres tipologías que son: comercio, oficinas, residencial.
El proyecto se logra por medio de la reinterpretación de los arquetipos del contexto como son las losas de concreto planas, ventanas grandes y la pesadez de los materiales locales.
Con un volumen de 10 metros de fachada principal, 7 metros de fachada posterior y una altura de 8.5 metros el edificio está compuesto de tres niveles, el primero para uso comercial con tres locales, el segundo nivel contiene tres oficinas y el tercer nivel es habitacional.
La estructura de es concreto, con columnas ahogada en los muros y losas de concreto aparente que se extienden hacia las calles para crear balcones.
Las aberturas de piso a techo son para captar la mayor cantidad de luz natural, ya que la orientación es Este y Note y durante casi todo el día no recibe iluminación solar.
Se utilizó el tapial o adobe por identidad con la arquitectura tradicional, por economía en su mano de obra y sus propiedades temico-acusticas y la estructura de concreto aparente.
